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もっとも大事で不安なのは売値

不動産売却に際してかかる税金の中で一番注意する必要があるのは譲渡所得税と住民税でしょう。

 

物件の売却から利益が生じた場合にこれらは負担しなければならない税金となります。

 

ただ、住居だった物件の売却なら、3000万円が特別控除されます。

 

それから、こうした税金は課税方法が所有していた期間によっても変わってきますので、確かめてから売却に入ることを勧めます。

 

不動産業者の中には、強引な契約を迫ったり、査定段階で売却を強いるような悪徳業者がいます。

 

他社の査定結果より極端に高すぎる査定額を出してくる業者は、悪徳業者である可能性が高いため、注意深くなった方がいいです。

 

このように、悪徳業者が見分けやすいのも多くの不動産会社から査定額を出してもらえる一括査定が持つ強みだといえます。

 

または、提示された査定額の根拠について詳しい説明を求めても、回答してくれなかったり、曖昧に誤魔化そうとするところも関わらない方が良いと思います。

 

通常は不動産を売却するための見積りは、査定だけでしたら基本的に無料です。

 

依頼者側の気持ちが変わるとか金額的に不満が残るときは断っても構いません。

 

家や土地などの不動産売買でもっとも大事で不安なのは売値でしょうから、幾つかの不動産会社に対して一括見積もりしてもらうと役立ちますが、無料である点は一社でも複数でも変わりありません。

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